第三个做法，卖楼。
张鹏是一个很有野心的人，他想要把自己的公司做成蜀都本地的软件互联网科技的龙头企业。
就如同杭城的阿狸集团一样，拿下了这个名头，搭上地方上的风向，扶摇直上九万里，一举进入全国互联网巨头企业名录。
但是，你在蜀都都没有一个总部大楼，你想说服地方上给你优势？
做春梦呢！
三个选择，张鹏现在都不想做。
就想找点办法到处借钱。
但说实话，除了银行，谁特么逃得出十个亿借给他？
银行借款的话需要抵押，而且只有评估价值的三分之一。
市价五十亿的东西，银行顶多给你评估二十亿，然后只借给你六亿。
换句话说，张鹏把整个集团抵押出去，都借不到六个亿。
陆晨天天给张鹏打个电话，问他考虑的怎么样了。
整个蜀都，要用楼的公司，要么是早就自己买了楼比如电信，要么是修了楼备用自己楼多得是比如疼讯比如华石油，要么就是批了地，准备在城区更外围修建。
反正蜀都新区发展快，每三年外扩三公里，等楼修好的时候，都已经被包在城区里了。
能急着用楼的公司不多，能逃得出几个亿的，恐怕只有陆晨。
陆晨第一次和张鹏通话就说了，七个亿，爱卖不卖。
绝不涨价。
所以，张鹏才不愿意卖，价格确实比市价低那么几千万。
陆晨：“张老哥，你这个楼修的时候成本才两个多亿不到三亿，赚一倍，还有什么好考虑的。”
“有了七个亿，你就可以度过危机，续上资金缺口，然后再次筹备上市。”
“这一次小心一点，请点专业的法务商业律师，稳稳妥妥的一年内上市。”
“到时候，巅峰科技上市，百亿指日可待，你这个大股东，到时候身家数十亿，还是一家上市集团的总裁兼任董事长。”
“要是不愿意卖楼，越拖的久，你资金流缺口越大，到时候无力回天。”
“百亿变成倒欠一屁股债。”
陆晨：“怎么样。”
张鹏讪笑：“我再考虑考虑。”
张鹏其实就是在等，看看最近几天还有没有变局。
就是咬牙硬撑。
等撑到实在撑不下去了，就没法了。
陆晨打开计算器，一边偷偷计算。
按照现在的软件行业的平均工资标准看，张鹏每个月都要给外包的人员发六千万工资。
而他公司本部现在人员一共有四千万的工资缺口。
如果是裁员的话N+1（裁员赔偿工龄加一个月的薪水）的赔法，他根本不敢动人员的注意。
张鹏已经欠了两月工资了，这个月发工资的日子马上就来了。
换句话说，他顶多还有几天时间考虑。
陆晨乐呵：“张老哥，要不然这样，我周末有空，我听说你们巅峰科技的员工曾经是南城足球联赛的冠军，还是软件园区篮球赛的冠军。”
“听说你本人喜欢踢足球？我们深蓝科技也要组织员工娱乐活动的，要不然周五下午玩儿一玩儿？”
蜀都软件园这附近的公司，周五下午很多公司都有各种活动，要不是吃饭要不是踢球打球。
似乎只有王者荣耀和迅游那几家公司每天一天到黑的加班，不过他们的公司内部貌似有游戏联赛。
借娱乐的时机，和张鹏会面，面谈比较好。
有的话，还是只有见面才好说。
张鹏：“哟，陆老弟，你还去打听了我喜欢踢足球，我们蜀都地区总裁喜欢打篮球的事儿？”
陆晨乐呵：“这还用得着打听，我们公司有一个你们公司离职的员工。”
张鹏电话另一边模糊不清，好像是在骂麻麦皮。
过了一小会儿，张鹏笑嘻嘻：“陆老弟，那周五下午咱们球场见。”
陆晨：“好的好的，就在大丰球场那边，大丰收，吉利！我把球场包下来，到时候我可带上公司的大量员工去加油哟。”
张鹏咬牙：“好的好的，友谊友谊，我让公司后勤部的人和你们的人联络。”
那边又传出了低声骂声：“这个家伙不止想要买我的楼，还想挖我的人……”
陆晨莞尔一笑：“好的，老张，咱们周五下午见。”
挂了微信息电话，陆晨打开了公司办公群：@全体，公司准备和友企巅峰科技举办足球篮球比赛，会玩儿的玩儿的好的报名，后勤部负责组织一下。
后勤部去联系大丰球场周五下午包场。
全体员工，没有出差任务的，周五放假半天，到球场看球打球后，就可以回家了。
各部门老大第一时间出现。
“收到！”
“这就去选人。”
“没问题陆总。”
“后勤部杨锐@陆总，要组建啦啦队吗？要保持公司球队建制吗？要不要队服？”
陆晨：“公司不缺钱，你们看着办。”
“明白了陆总。”
陆晨手离开键盘，垫着脑袋往椅子上趟，才看到书房对坐沙发上坐着一个人。
杨诗雨。
“咦，诗雨你回来了？”
听说他们合作了五年后，那个三股东就去了昆县，在魔都发展，还在樱花国全资收购了一家医疗数据库，昆县分部的规模比总部小。
他购买股权的唯一条件是，把巅峰科技改组为巅峰软件，昆县分公司转为总部，蜀都公司转为分部。
“第二个选择是，把你的股权卖给你的第三股东。”
“第三个选择是，把你的巅峰大楼卖给我。”
说实话，张鹏虽然被骗了十个亿，但是这十年打下的老底子的确坚硬。
但是这三件事情，张鹏一件都不想做。
卖地？明年就是十个亿的赚头，他怎么舍得丢弃十个亿的利润，要知道一家公司从开始做到现在他都没赚到真正意义上的十个亿。
把股票卖给他的合作伙伴，三股东。
张鹏咬牙：“只要顶过这一波，明年开春，我的集团市值起码能到六十亿，要是上市成功，百亿都是很快的事情。”
陆晨：“哦？你说说看。”
张鹏：“我在云滇省有两块地，今年他们那边的规划马上就出来了，地方上很有信心，要建设辐射东南亚的软件园。”
出路多多，除了现在拿不到现金之外，能来钱的办法多得是。
云滇那块地，蜀都这栋楼，还有买股票。
“谁叫你现在缺钱，要是巅峰科技垮了，别说二十个亿，地方上指不定要收回你这片地的使用权。”
“你不还有两个选择么。”
张鹏的意思是让陆晨去银行贷款，然后把钱转借给巅峰科技。
陆晨脑子坏了才会这么做。
张鹏：“别打趣老哥我，咱们做这一行，要发展，怎么能不修楼？再说了这是政策支持的事情，又不违法。”
陆晨：“那你现在又多了一条路可以选了，把云滇那片地给卖出去，不就有钱了么。”
张鹏大声：“我的陆老弟，那个园区的赚头是二十个亿，我现在把它十个亿卖了？”
“只要工程一启动，多得是人要买或者租用我修建的楼，盈利能力超强。”
陆晨笑了：“搞了半天老张你成了房地产开发商了啊。”
张鹏打来了微信息电话：“喂，陆晨啊，帮老哥一个忙，拆借点资金如何？搭桥也行。”
陆晨冷笑：“张鹏，咱们认识这才几天，你就敢叫我做违法的事情？”
“我又不缺钱，干嘛帮你搭桥拆借资金？”
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