第三百五十六章 增,一定要增!

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    在坐的人对这一幕已经不感到陌生。

    与此同时,三个少女捧着一本本账目走了进来,在每个人身前放下一本。

    但是大家目前都不顾着这账本,望着刚刚落下的财务报表。

    郭淡拿起一根细棍,侧过身去,道:“各位请看,这就是我们一诺牙行总得投资财务报表,我们牙行自股份制以来,已经对外投资九万七千三百七十二两。

    而其中再新赛马区的投资占得总额的三成左右,在卫辉府的投资,占得其中三成,剩余四成主要是在基础建设,这其中就包括的牙行的扩建,以及在各地建立分行,同时我们还投资了陈员外的买卖,还有五条枪的投入,辽东军备生产,以及很多业务的运营成本。各位面前的账本,详细记录着每一笔投资。”

    大家听罢,这才翻开账本来,但耳朵还是竖着得。

    “为什么我说形势一片大好。”

    郭淡用木棍轻轻敲了敲投资报表,道:“这一张报表足以说明一切,卫辉府的情况,我就不在这里多说,回报率是非常可观,只不过那里的租金、税务、以及很多方面,都还要等到一年的利润出来之后,才能够确定,故此我暂时也无法给出准确的数据,但是我想也不需要。”

    秦庄他们纷纷点头。

    对于卫辉府他们朕是充满信心,这真的不用郭淡忽悠,那是肉眼可见的利润啊。

    郭淡又道:“卫辉府的服务业与新赛马区有着异曲同工之妙,卫辉府的有钱人,可远不如京师,那里的服务业尚且都如此兴旺,我实在是想不出新赛马区会赔钱,只会赚得更多。

    而剩下的四成,无一例外,全部都挣钱,不管是陈员外得木材买卖,还是军备生产,以及帮助五条枪、马赛、金玉楼、兴安伯酒庄的运营。在这种情况下,若我说形势不好,你们会信吗?”

    “等等。”

    段长存道:“这军备生产不是赔钱吗?”

    “赔钱?”

    郭淡笑道:“不错,就单笔买卖来说,我们是亏了几千两,但是我们已经拿下整个辽东的军备生产,这可是几十万两得单子,而且是持久得,换做别人想要拿下这一笔单子,几千两可以搞定吗?这摆明是大赚,真是太值得了,我想这一点,秦员外最有发言权。”

    秦庄尴尬地点了点头。

    就纺织作坊来看,有这一笔买卖做后盾,真是无后顾之忧,但是作为牙行的股东来看,这是有风险的,而且他们只占三成。

    曹达突然道:“但是去年的时候,贤侄曾说过,今年将是投资的丰收之年,至少是一个开始,但是我们现在可都没有看到钱,这丰收在哪?”

    “在卫辉府。”

    郭淡道:“方才我说了,投资卫辉府的回报率是非常可观,这一点我相信大家也都认同,只不过暂时得不到详细的数据。我去年说那番话的时候,我可没有想到我会承包下卫辉府。

    这导致我们将大量资源、人力、物力全部投入到卫辉府,这才导致中间出现一个非常大的意外,以至于新马赛区不得不延后,其实中间没有那个意外,新赛马区也一定会延后的。

    你们现在才回京,试问若照计划,谁有精力去运营新赛马区,那里可是投入不小,我们必须慎重以对,如今刚刚好,等卫辉府那边稳定下来,我们可以集中精力运营新赛马区。”

    寇守信、寇涴纱父女听着真是一脸崇拜的看着郭淡。

    这都能够给说成盈利,说成是刚刚好,可真是牙人之本色也,张口就来。

    曹达等人也真是无言以对,因为事实就是如此,如果是照计划,秋季开张,那他们可真是分身乏术啊!

    郭淡道:“我在去年的预算,是没有丝毫错误,但是计划是永远赶不上变化得,好比说,我去年预测赚一万两,但是今年年中,我们有机会在明年赚得三万两,难道要我为了履行去年的预算,而放弃明年的三万两,那你们会杀了我的。

    就好比现在,如果现在有人告诉你们,卫辉府那边只是一场梦,而这都是因为我的一个选择,我想你们都不会心平气和坐在这里喝茶,而是菜刀、杀猪刀要求换人。”

    “哪能呀!”

    周丰笑呵呵道:“换谁也不能换贤侄呀!贤侄说得很对,计划赶不上变化,如今已经证明投资卫辉府是非常正确得选择。”

    从目前的情况来说,这一点没有人敢质疑。

    “这是当然,卫辉府将是我们一诺牙行引以为傲的杰作,千金万金都换不来的。”

    说到这里,郭淡话锋一转:“但也正是因为如此,我们牙行的潜力已经无法估量,卫辉府将为我们牙行带来源源不断的回报,而卫辉府的成功,也让我们对新马赛区充满信心。

    我们牙行在今年投资的回报,一定远远高于去年的五万,其实这钱都已经揣入我们的口袋,但是钱从外面落在口袋里面,也是需要时间的。如果我们只是普通的牙行,那就等等,但是我们是股份制,我们的股份是可以买卖的。

    我们的股价已经远远低于我们牙行的价值,我们决不能让人乘虚而入,这就是为什么我们要增股,如此才能够确保我们利益不受到伤害。”

    “原来是这么回事。”

    曹达恍然大悟,难怪外面那些奸商希望购买我们手中的股份,敢情是欺负我们憨厚啊!心怀怨气道:“增!这一定得增。”

    事实已经说明一切,外面这么多人希望收购股份。

    秦庄郁闷的看了眼曹达,又向郭淡问道:“不知贤侄打算怎么增,是不是又让我们出钱认购股份。”

    曹达差点没有将舌头咬断,肠子都悔青了,他忘记最大的奸商可就站在他面前。

    郭淡摇摇头道:“不,这一回我会将增出来的股份,以分红的形式,发放给各位。”

    这样当然行。

    周丰赶忙问道:“不知贤侄打算增多少?”

    “三万股。”

    “不行。”

    陈平立刻道:“三万股,才六万两,去年都五万两,这才多了一万两,我认为至少得翻一番,增个六万股才算是勉勉强强。”

    “陈兄言之有理。”

    周丰立刻言道:“贤侄,你这也未免太保守了。”

    什么?

    郭淡保守?

    寇涴纱彻底无言以对。

    张口就是六万两发下去。

    她听得都是心惊胆颤,什么时候买卖变成了这样,也许就是相隔一天,就多了几万两。

    这还保守?

    她真的无法相信。

    “各位。”

    郭淡苦笑道:“这只是分红啊,而不是总利润,如果只有六万两的利润回报,我能全部发给你们吗?”

    说到这里,他顿了顿,道:“我们牙行的立足之本是诚信,股份得多少和价值,都得根据实际情况来,如果估高了,到时拿不出这么多钱来,我怎么向各位交代?

    不管是估高,还是估低,都会损害大家的利益。去年股价翻一倍,又增了两万股,这都是对今年回报的信心,但是其中马赛区的延误,并未在今年产生任何利润,我不能再将这里面利益再加一遍,可没有这么算账的。

    不过话说回来,增三万股,确实有些保守,但这是因为等到明年年末,一切都非常明朗,股价就能够确定下来,我心想何不在等一年,这样可以避免一些风险,正如我方才所言,不管是过高还是过低,都会伤害我们的利益,这三万股也只是分红而已。”

    这股价是一定要市场化,郭淡这些天一直让信行在调查市场的反应,他是充分考虑到市场得反应,增三万股,刚好是四分之一,等于每股赚五钱,加起来刚好二两五钱,基本上就是目前市场给得最高价。

    但是郭淡相信,今日之后,股价肯定还会再涨,因为周丰他们肯定会捂着不卖,明年爆发,今年卖,那真是疯了,再加上郭淡公布了财务报表,明年是卫辉府的收成之年,如果看好卫辉府,看好新马赛区,如今就是入股得最佳时机。

    而一个欣欣向荣的企业,市场交易价一定要高出实际价格。

    郭淡就是要营造这种氛围,他定是二两五,但是成交价一定要高于这个价,他跟信行定的契约是保证以每股二两六进行买入。

    就多一钱。

    但他们之间的交易,里面还有一份交情在。

    小安立刻拉下墙边的麻绳。

    哗啦一声,一块白布立刻落了下来。

    不过,他们又觉得哪里不对。

    段长存突然呵呵道:“贤侄言之有理,这就好比种田,春季播种,秋季收获,首先得播种,方才能够在秋季丰收。”

    周丰立刻反应过来,忙道:“可如今都已经冬季了。”

    要是年初账面没钱,那都没有人问,可都到年末了还没钱,这就不对劲了,这回报究竟在哪里?

    “可是做买卖跟种地还是有区别,毕竟做买卖不是看季节的。”

    郭淡说着又朝着一旁等候的小安的点了下头。

    股东们皆是一脸茫然的看着郭淡。

    包括寇守信和寇涴纱。

    “贤侄,这账面上都没有钱,怎么还形势一片大好,老朽愚钝,着实难以理解啊!”

    大家也都反应过来。

    就是这里不对。

    这样也行?

    可听着好像也有道理,他们这是投资,不把钱花出去,又怎能说是投资呢?

    哪有这么诚实得忽悠。

    如果不是,那就是他一不小心将实话说出口。

    可他见其余人也都点点头,方觉不是自己的错,大家都一样。

    郭淡笑道:“各位,你们投钱在牙行,不是因为牙行的仓库更加大,更加好,保护得更加严密,是希望能够赚得回报,如果这账面上永远都是二十四万两,那这一笔买卖有什么意义。想要赚钱,首先得将钱用出去,而如今我们将钱用得几乎是精光,这不是形势一片大好又是什么?”

    这。

    秦庄真的面带羞愧的问道。

    自己做了大半年的买卖,竟然都无法理解郭淡所言,心里自然觉得非常惭愧,这买卖都做到狗肚子里面去了。

    没钱,然后形势一片大好!

    嗯!

    他这应该不是在忽悠。

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