第597章 时销万套,老沈的消息

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    “像玩具店、文具店、干货店,就那么几家,你认为咱们能吃得下这么多商铺?照顾好自己的产业就好,再说,物以稀为贵,有些产业注定要转型,走高端路线,如果烂大街,哪来的品味和档次?”

    “明白!另外,东山工行董事长来过,与薛大领导一起处理了0首付的相关问题。”

    “把天成该拿的分成,回馈到'社区居民任务系统'中,当做生活补贴。”

    “好的!”

    “这次楼盘,预计收益多少?”

    “第一期一万三千套,不算智慧家居、别墅区,约合22亿,后两者约合25亿,商业板块租赁,如果入住率突破75%,每年收入5个亿。”

    “把首轮收益,用在第二期、第三期,明年五一开盘,之后开启第四期、第五期、第六期,后年五一开盘。”

    “晓得!”

    枣市新城是个持续性大项目,只要后劲足,葛小天完全有信心开发到二十几期,先吸收老城区居民,再吸收下面乡镇居民,然后吸收全国流动人口,打造一座商业化城市,与旁边的体育文化科研城市运河开发区,与北侧工业化城市泰市工业园,与资源型城市兖城、藤州,相辅相成。

    当然,枣市也属于资源型城市,具体定位,还要看薛大领导的意思。

    但作为东山南大门,与江浙邻近,与其走资源道路,远不如走商业化道路合适。

    “商业化!”

    葛小天走到楼盘模型前,仔细思索。

    商业化需要商品,需要交通,需要物流,需要与之对应的人员。

    也就是,从业者、采购链、火车站、汽车站、地铁、航道……

    目前只缺大型集散中心和机场。

    集散中心有物流枢纽,而机场……

    在东山,有农用航空示范基地足可应付。

    至于全国,等星月湾产业链铺完再说。

    况且,这年头,省内普通物流三天到,堪称神速,省外普通物流一周到,也堪称神速,如果搞的太快,以后还如何体现天成枢纽计划的努力和进步?

    “唉,想不到,我也开始挤牙膏了!”

    葛小天示意僧四拿出SG笔记本,走到洽谈区找个位置坐下。

    挖来的空姐很努力,这段时间培训了一批合格的招待人员。

    小领巾,蝴蝶结,短袖制服,包臀短裙,肉色丝袜,笑不露齿……

    很精神,很商务,服务也很周到。

    按道理讲,这确实是大企业该有的形象。

    可葛小天还是怀念那五头小粉猪在的时候。

    奈何,小粉猪终究要长大,而再培养,他也没那么多时间和心血。

    “往事已成空,还如一梦中!”

    “啧啧!”

    正感叹间,沈志鹏驾驶轮椅深夜到访。

    这家伙的腿确实断了,不是自家壮汉踩的,而是……轻轻一摔。

    真衰!

    “老沈啊,给我玩一套,你可真行!”

    “彼此彼此!”

    “呵!”

    葛小天神秘一笑,“老沈,我给你讲个有关蟠龙河的故事怎么样?”

    “哦?它还有故事?”

    “不知你记不记得,去年我开挖掘机追杀你?”

    “记得,后来还下了一场突如其来的大暴雨。”

    “嗯,那你肯定不知道,那一晚,蟠龙河为什么红了!”

    “不是渣土里的硫酸铁被雨水冲刷到河里,杀死了水中的微生物?”

    “呵,没渣土的上游怎么解释?”

    “确实,我当时也纳闷了很长时间。”

    “这就要从老树罩坟开始讲了……”

    葛小天总结自己写、、业余编剧的天份,结合道一讲述的神魔鬼怪,瞬间得出一个恐怖故事,“百年前有个进京赶考的书生……”

    讲述中,售楼处大厅音乐渐停,灯光减弱,外面也迅速变黑……

    良久之后。

    沈志鹏脸色煞白,搓搓胳膊上的鸡皮疙瘩,疑神疑鬼的频繁环顾左右。

    葛小天感觉火候差不多了,示意重骑把老沈的护卫打晕,“来啊,送沈总到老树罩坟歇息一晚,对了,把我的遗像、石碑,打印成黑白照,放大了,两米长宽,拿去帮沈总遮风挡雨!”

    沈志鹏当场炸毛,“葛小天!!!”

    “手机拿来,走你!”

    “我错了!”

    “晚了!”

    “你大爷!!!”

    …………………………

    01年的4月就这么过去了。

    它就像新世纪的分割线,让原本平静的母星开始沸腾。

    其实,期间还发生许多事。

    比如平果趁着因特、软微后门事件,发布了划时代个人终端,采用ios系统和3g网络的3gs。

    比如华夏玻璃大王曹总,宣布与龙天合作,接收后者技术馈赠,投资五十亿组建科技集团,铺设Super  TFT—新一代IPS硬屏生产线,铺设华夏首条柔性屏LT第一代AMOLED生产线,以及众多三代、四代、五代的LCD生产线,总部设置在济市运河开发区科技产业园,并在京城、潍城、菏市创办制造基地。

    比如倭岛总管,遭遇北美间谍袭击,被后者砍到要害,不幸毙命,小犬登台。

    比如华夏石化分割两座炼厂交给海油……

    比如帅渤的'疯狂汪星人'正式开拍……

    比如荒漠型城镇中心抵达东欧,农七九开始暴兵……

    比如沈志鹏哀嚎一夜,嗓子都哑了……

    总之,这是个飞速发展,令人眼花缭乱的时代。

    而五月份……

    从第一天开始,就注定不平凡!

    ……………………………

    上午八点。

    葛小天在万众瞩目和无数闪光照耀下,踏着红地毯,走到售楼处门口。

    打开麦克风,面对满广场的新闻媒体和购房客户。

    “劳动人民是平凡的,但也是伟大的!他们用自己勤劳的双手,创造了我们今天的幸福生活。劳动者是无私的,他们付出了青春,付出了汗水,让世界变得更加的美好,更加的和谐!”

    “天成一路走来,离不开劳动人民的支持,在新城星月湾开盘之际,我代表天成八万员工,十五万雇员,祝华夏人民,劳动节快乐!”

    叮叮叮……

    几乎同时,无论现场,还是身在异国他乡的华夏智能一卡通用户,页面中全都跳出各自小精灵,头顶红包,敲锣打鼓扭秧歌……

    “请语音输入:劳动最光荣!”

    “劳动最光荣!”

    “声音太小,请再次输入!”

    “劳动最光荣!”

    “按照您的语气推测情绪值,开启劳动祝福:8红钞。”

    “???”“你多少?”

    “我一个唱歌的,竟然才0.1红钞?”

    “哈哈哈,俺竟然拿到666红钞,今年能买好几头小猪秧!”

    “……”

    俩小青年对视一眼,看向欢天喜地的粗鲁汉子,仿佛明白什么。

    这时,智能一卡通提示再次响起。

    “又有红包?”

    “从心底那喊出来!”

    “劳动最光荣!”

    '录入错误,请再次录入:葛小天最帅!'

    “我呸!”

    “两次录入错误,红包取消。”

    “???”

    几家欢喜几家愁,葛小天丢出两个亿后,再次打开麦克风。

    “事实证明,上天只会眷顾认真而辛勤的人们,祝愿华夏所有劳动者,今年都能有个好收成!”

    “接下来,我要讲一讲星月湾。”

    “它是天成第一个品牌,拥有众多新颖模块,比如天成信用系统、天成任务系统、居民补贴系统、再就业技术夜校……,随着东山十五城县级二期项目竣工,该品牌在东山愈发完善。借此机会,我宣布,从今日起,共享单车入驻社区!”

    “嗯,仅限社区,如果运营良好,我们将会推广到监控网范围内。”

    “使用方式为,拿出智能一卡通,刷卡取车,刷卡锁车,每小时仅需两分钱!”

    “而我们推广它的目的,是为了填补短距离没有公交车的空白,希望星月湾居民,能够爱护它,保护它!让它,也成为我们的骄傲!”

    “另外我宣布,二期县级星月湾开售后,连同枣市新城星月湾,星月湾社区总数量正式突破一百座!”

    “这意味着什么?更加激情的三岔杯?XBA?武林争霸?快乐向前冲?都不是!”

    “这意味着,我们马上就能全面连接千座利民活动中心,达成城乡一体化,让城市商品下乡,让乡镇农贸产品进城,让我们所有人未来生活跟美好,以更快的速度,脱贫致富奔小康!”

    “哗啦啦……”

    全场掌声雷鸣。

    “其他的我不再多说,加入天成,加入星月湾,给你一个美好未来!”

    “我宣布,枣市新城星月湾第一期,万套房源,开售!”

    话音落下一刹那,网络通道开启。

    而葛小天背后的售楼处,数百名抽调而来的财务人员,每三人负责一个窗口,按下叫号机。

    “1号客户请前往1号窗口……”

    “2号客户……”

    “3号……”

    呼啦啦……

    ………………………

    “半小时卖不到一万套,枣市分公司集体体验生活!”

    “保证完成任务!”

    在枣市天成房地产开发公司总经理的吼声中,葛小天来到济府商盟的银座社区。

    老沈已经拿到'爬架',加上壮汉帮忙,这边已经收尾,但距离现房开售,还需要筹备半个月。

    不过,老沈已经将李薇远远抛在后面。

    海外投资集团的杏林国际,估计要等到九月份。

    九月份!

    星月湾跟银座社区估计已经成型,对方没路,没客户……

    凉了!

    葛小天来到东山建联售楼处,进门就看到沈志鹏在品茶。

    “老沈啊,别生气!你那事做的太不厚道了,我昨天怒火攻心,才做了对不起你的事,今天我特意赔礼道歉来了!”

    “礼呢?”

    “想不想搞掉李薇?我帮你!”

    “我跟辰东海和解了。”

    “哦?合起伙来对付我?”

    “怎么可能,咱俩现在可是徐城合作伙伴。”

    “这么说,辰东海打算撤?”

    “丢了东山两座大炼厂,东山燃油供需业务又被海油分割,他还留在这干嘛?”

    “也是!”

    葛小天暗自警醒,看来自家要直面魔都商会了。

    不过,沈志鹏跟辰东海和解,自然不会再出手对付李薇。

    “对了,老葛,有个消息,我也不藏着掖着,魏胖子是个墙头草,无意暴露魔都商会跟李薇见面的消息。”

    “曹贼来了!”

    “是啊!”

    “联吴抗曹?”

    “我没意见。”

    “星月湾产业链即将完善,以后多余的零售商品可以供应银座社区。”

    “那我能帮天成抗住徐城、枣市,你安心进军建福吧。”

    “原来你也懂!”

    “我又不傻,拿徐城地皮之前,于总跟我聊过。”

    “说我手下留情,放过你一马?”

    “呵!”沈志鹏扭过头,没有否认。

    葛小天看着眼前愈发稀疏的脑门,忍不住吹口气……

    老沈下意识挠挠头,将剩下的几绺完全除去,方才后知后觉,恼羞成怒道:“你走开!”

    “哈哈哈……”

    知晓魔都商会杀过来,葛小天并不着急。

    俗话说,是骡子是马,拉出来溜溜。

    对方实力如何,还需交手试探。

    况且,房地产没啥好打的,双方比拼的还是零售业。

    而天成的零售业,可是真??开挂级别。

    当然,也不能信了老沈的话。

    这货肯定不会帮天成,反而会趁着天成与魔都商会交手之际,跑去北河抢地盘。

    正思索中,枣市天成房地产开发公司总经理打来电话。

    “老板,搞定一万套,25分钟!”

    “一小时卖不光,你们依旧要集体体验生活。”

    “……”

    “对了,发捷报:时销万套,不到半小时狂揽四十亿!另外,开启星月湾二期销售,三个县,或者五个县一起卖,我要每小时,都有这种级别的捷报!”

    “如您所愿!”

    星月湾二期,葛小天一直没参与。

    这是东山十五城开盘后,当地分公司总经理自主向各地市的下辖市、县,延伸的项目。

    除了个别因为环境太差、道路不通、人均收入过低,不易铺设星月湾,改为发展产业的县级市、县区,其余八十个城市全都有。

    规模全都与祥县差不多,一座占地两百亩,商品房数量少,售价低,总销售额肯定达不到新城星月湾这个档次。

    五座五座的卖,即能拼单凑数,又能引起震撼,还能卖上一整天!

    沈志鹏知晓星月湾二期,但压根就没想过天成会这么玩。

    “你这是要在五一,轰动全华夏,惊动D……央啊!”

    “相信自己,你也可以!”

    “……”

    这时,枣市天成房地产开发公司的财务主管走上前。

    “老板,您提议的'个体户合伙人'模式,得益于天成的实力,公开后很受欢迎,不过,有一大部分非星月湾产业链的外界商铺产权拥有者,也想加入这个模式。”

    不知为何,他忽然又很想笑……

    这是搞得!

    “散了吧,回去早掉休息,备战明天的开盘!”

    是特么样样都行!

    连网上扫墓都搞出来了,自家还有啥不行的?

    葛小天走到落地窗前,点支烟,心情忽然很惆怅……

    房地产总经理退后两步,解释道:“老板,这跟咱公司没关系!”

    “嗯?”

    “是沈志鹏,他发现您被……您被死亡的帖子,就联系您的水军总管,花三十万把帖子置顶三天,然后又花五百万置顶济市花园片区开盘的广告,四处宣传:'葛老二已死,楼盘有事只能烧纸,不如买银座社区'。”

    众员工举起右手,齐声高呼:“天成天成,样样都行!”

    “……”

    说实话,葛小天很气,这特么完全就是败人品的骚操作。

    可……

    葛小天背着手,趿拉着人字拖,围绕众人观察了一遍又一遍。

    “我只不过出去几天,你们回头就把自家老板给挂上了?是谁出的馊主意,有担当就给我站出来!”

    “他大爷的!”

    “另外,这三天,您的墓碑给您赚了两千万,平均下来,全东山的智能一卡通用户每人花了两块钱,水军主管没敢要抽成,去税后,全都汇到您工资卡里。”

    “……”

    “……”

    “我跟您的水军主管沟通过,但对方却说:'老板有吩咐,只要不犯法,只要不违背道德,只要赚钱的活,能接尽量全都接!'所以,他们就心安理得的把您给挂上了。只是没想到,后续沈志鹏又给您在网上立了个碑,还花十万请您的水军主管帮忙搞了个打赏类花圈道具、撒花道具、冥币道具……”

    是夜。

    新城星月湾售楼处。

    顾客退场,枣市天成房地产开发公司的一百余名员工迅速集合。

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