并不像以前那样，完全是拍脑袋做决定的。
而是根据各个产业园性质的不同，来进行的资源配套和规划。
比如这个区域，就做成物流园，紧挨着他的区域，就做成一个生化制药的产业园。
前边的产业园，就专门是搞电子产业的。
反正术业有专攻，所有的产业圈职责明晰，不能乱配套。
因为毕竟这里面涉及到一个环保和人员配置的问题。
然后围绕着这些产业园，市里面在去给配置人才公寓，房地产，商业中心等等项目。
反正几乎每个大型产业园，周边都会围绕着这样的配套。
“按照市里面的规划，将来在这一代，就要建成一个容纳三百多万人的新城呢……”
出租车司机，一边给姚志广他们介绍，一边是侃侃而谈。
显然他也是最近滨城这***式发展的受益人。
按照这位出租车司机老哥的说法，他的闺女，现在在名厨集团总部上班。
还有个儿子，现在在自己创业，给第九实验室下游做配套。
据说是开了个小工厂，专门做装药的塑料瓶…
而他老婆，则是在名厨制造快餐店打工。
他本人就在外面开出租，一家人小日子过得红红火火。
可比早些年强多了……
听了出租车老哥的介绍，姚志广心里也是五味杂陈。
真没想到，这么两家企业，就给一座城市带来了这么大的变化。
在想想看自己所在的魔都，最近两年虽然号称经济增长的不错。
可是他肉眼可见的，却是到处都是的闭店潮。
很多原来人来人往的商业街，现在不少门店都在转让，可却没人接盘。
以前人来人往的步行街，人气也冷清了不少。
这都和最近几年市里面的政策有关，很多政策，加上高涨的房价，让年轻人们感觉待不住，就都转去二线城市发展了……
而现在看滨城的样子，倒是在源源不断吸引年轻人到来的样子。
“那咱们现在的房价怎么样呢？”
“嗨！要说房价，那咱们这一届做的可真不错呢！”
“咱们滨城的房价其实一直都不高，前几年国内其他主要二线城市都大涨的时候，咱们的均价才刚刚过一万。”
“最近几年，虽然也补涨了一些，但也就是一万五的水平。”
“最近两年倒是因为不断有大量外来人口涌入，所以涨了不少，但上面对炒房一直试行严格监管的制度。”
“在咱们这边，银行贷款审核的非常严格，发放给企业的贷款，一律严禁流入楼市的。”
“如果发现，不但立刻抽贷，还要罚款的。”
“对炒房团，咱们这边管的就更严了，反正只要查到，一律重罚……”
“所以到现在，咱们本地的房价均价，也不过才刚刚过两万。”
“这还是说那些新房，至于老城区那些旧房子，大多都是一万多，环境差点的，几千块的都有。”
“当然，学区房还是略微小贵一些的哈……”
听到的哥说出这样的房价，姚志广不由暗叹一声，真特娘的良心。
怪不得，最近两年国内年轻人都说，滨城才是他们最后一块乐土呢。
看看人家这房价，还真是呢！
新房才两万，一套一百平，也就是两百万而已。
如果年轻人要是在大公司工作，拿二三十万的年薪，只要攒上两三年，就能凑够首付了呢。
如果家里再能支援点，那努努力，能上一套三居，或者学区房呢。
这样的房价，年轻人才有奔头啊！
否则都想北上广深那样，动辄房价就是七八万，学区房要十几万。
你说就是TOP2毕业的大学生，特娘的也一样要绝望啊！
哪怕他们年薪能赚到七八十万，可要不吃不喝多少年才能攒齐首付？
一套房动辄就要一千多万，学区房更是要两三千万，难怪那些年轻人动不动就说绝望呢。
那么高的房价，谁看了不迷糊？
反倒是滨城，这才像一个值得年轻人奋斗的地方嘛！
而且你再想想这城市，和那些一线城市有啥区别？
以前年轻人之所以去那些一线城市，还不就是因为一线城市资源集中。
大公司多，工作机会多，大家能获得升职加薪的机会多？
而现在，滨城不也一样？
去年光是落地的创业企业就有三千多家，来这里成立分部的企业，就有一千多家。
而且据说最近还有上千家的国企，央企，也在这边开设了分部。
这些单位就得招多少人？
万一要是有哪一家做大了，哪个还不得招个几百上千人的？
而且如果你不愿给人打工，你还可以在这里创业！
现在这边的创业机会，和环境，好像也是国内最好的。
这的哥刚刚不是说了嘛，只要你能获得劝业基金的投资。
那么你就相当于稳了。
这边劝业基金只要给你投了，那马上就会有其他大把机构找上门来，要求给你投资。
现在的劝业基金，几乎就相当于一个金字招牌的认证。
只要他们卡了章的企业，那将来注定是妥妥要起飞的。
所以现在他们就已经成了滨城投资圈里的风向标，只要他们看好的企业，那就立刻能成为其他金融机构眼里的香饽饽。
他们就是一个指路明灯，跟紧了就不会错。
所以你说那些喜欢创业的，为啥不来滨城？
而且对于那些有钱人来说，为啥他们都喜欢往一线大成是扎堆？
还不是因为一线大城市聚集着全国最好的医疗资源和教育资源？
你就比如京城和魔都，他们的协和医院，和华山医院，这样的医院意味着什么？
意味着超高的医疗水平。
很多小地方看不明白的病，人家就能给你查的明明白白。
很多小地方医院认为是绝症的病，在人家这里就可以轻轻松松给你当成普通病治了。
这真的一点不夸张。
还有就是教育资源，北上广三座城市里，聚集着多少985，和211大学？
而这些重点大学，外地的学生考，可能要考六七百分，才能达到录取标准。
而本地的学生考。
呵呵，你看TOP2在京城招生，招多少人，录取分数线，以及考试难易程度就知道了。
至于在魔都也是一样，外地学生要拼命才能考入的复旦，交大这样的重点大学。
本地学生考入这两所大学的难度，那可比外地学生要简单的多。
正因为这教育资源和医疗资源的集中，才让那些有钱人都愿意去这些大城市居住。
而在看看现在的滨城，虽然好的大学还没有像几个一线城市那么多。
但现在他们的滨城医科大学，已经是国内外都响当当的知名大学了。
而且这座城市里还有另外两所985大学，最近好像也开始从新焕发青春了。
至于说医疗资源，呵呵，现在阳光医院已经是国内一顶一的知名医院了。
这样看来，这座年轻的城市，简直就是潜力无限啊！
上面是想怎么搞配套就怎么搞配套。
不过这次市里面搞产业规划，也是请了专业人来制定的计划。
说实话他们居住的地段，都是城市最好的核心地段，周边的医疗和教育配套资源也是最好的。
可几十年过去了，他们居住的环境造就已经老化了。
市里面早就想对老城区进行改造了，可惜资金一直不允许啊！
现在槟城要发展，自然是不能再受困于城区之争。
而那些新城区，甚至原本是郊区的地方，这时候就成了香饽饽。
因为没有所谓的老住户，所以土地就比较容易到手，而且规划也更加方便。
这些人要是留在本地买房置业，那就能给本地政府带来收入。
所以现在滨城的各个区，可以说每个区的领导，都在八仙过海，各显神通。
几乎每天都要跑到市里面去要政策，要规划。
你说这些老坐地户，如果你要是搞动迁，那这些人开口就敢和你要个三五百万的。
前两年上面就是因为这个问题，不得不放弃了对老城区的改造工作。
这些老城区里的住户，都是最早的一批本地人。
这些人占据着成立最好的资源，可惜他们的潜力也相当有限。
而有了就业，那么就会带来外来人口，有了外来人口，那这些人就会在本地租房，吃饭，消费。
而且这些人还大多都是高质量的年轻人，这些人一旦在本地安定下来，那么就会成为未来城市的骨干。
要统一按照市里面的发展规划来。
这样一来，市里的新区就吃香了，而几个老城区，这回就没占到任何便宜。
其实市里面对这些所谓的老城区，也是头疼很长时间了。
市里面自然也乐不得看到这样的竞争。
不过不管这些区怎么竞争，市里面的意图是很明确的。
所以最近一段时间，在滨城就诞生了大大小小，差不多数十个各种各样的产业园。
现在的滨城市里，几乎每个区的管理者，都在想尽办法来开办产业园。
因为他们都知道，只要把产业园建起来，把企业引进来，那么就能给本地区创造足够多的就业机会。
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