高正绩呵呵一笑，“那当然好啊，我代表市里热烈欢迎啊。”
“另外，我了解一下，钱总是要投资什么项目呢？”高正绩接着问。
“产业新城。”钱枫蹦出四个字回答。
产业新城？！
高正绩又哦了一声，“钱总说详细点。”
……
可以说，到这个时候，钱枫同高正绩的沟通策略非常的成功，把他一步步的带进了自己的节奏里。
他不知道高正绩有没有调查了解他，但他做了高正绩如同一撤的事，详细了解了高正绩这两年来在市里的工作，他也知道，高正绩力主的经济开发区成了他的心头最痛。
要拿下市农信联社，必须同他的政绩紧密联系起来方能做到，而且，钱枫也想到了，即便是成功拿下来，也得为市农信联社的后续发展谋定途径，当经济开发区这块融入思绪的时候，他的脑中灵光一现，一个大胆的，更大的，更有创造性的资本运作棋局蹦出脑来。
产业新城！
“高市长，我是这样考虑的。”钱枫向他解释，“据我所知，开发区一直没有很好的启动起来，是因为上面的大政方针出了变化。实际上，您这边在收到逐层下发的文件前，我就知道了这个变化。”
钱枫这句话耍了个阴谋，他说早于高正绩知道，意思是大政方针还在上面的时候他就知道了，怎么会出现这个情况，这就是说，自己上面有人呗。
钱枫一句话的后段特意强调，高正绩自然听得出来，马上就联想到了吴中正。
看来，这个人和吴中正真的非同一般啊，高正绩心想着。
“如此一来，没有了优惠政策，自然您带队千辛万苦找来的投资商一时会开始观望，踌躇不前。”钱枫继续说道。
高正绩点头。
“但我们可以变个思路，如果，把官办的经济开发区变成市场化的产业园区，是不是就绕过了大政方针里的制度限制，就可以很灵活操作了。”钱枫继续说道。
高正绩这回不是坐着点头了，而是腾地站了起来，自顾开始在办公室里来回踱步。
他是个技术型官员，一经点破，马上就意识到，这是个巧妙的思路，他在思考，一时出了神，无视了钱枫。
不用钱枫告诉自己产业新城的运营模式，以高正绩的技术性专业能力，他也明白是怎么操作的。
简单的说，就是把经济开发区的官办牌子撤了，整体打包成一个商业项目，出售出去。这样一来，大政方针里的制度限制就消弥于无形了，产业新城作为一家市场化的法人实体，承接所有的招商项目，所有的优厚措施也就可以“灵活”的挂在产业新城上了。
那么，产业新城“扛”了那么多，它的收益来自哪里呢？！很简单，还是土地，如果是官办开发区，按规划走就全部是工业用地，但产业新城不一样，只要把其中的三分之一土地变成其他商业用地，用于整合聚集的人，财，物等等资源，那会是一座金矿。
……
……
产业新城不好写太细太直接，中超有个球队叫华夏##，它属于上市公司##幸福，商业模式就是产业新城。而且，和本书“巧合”，这家公司直接或间接持有某银行19.99%的股权、某资管27.2%的股权、某农信社10.51%的股权和某信用担保52%的股权。
另外，本书中的资本手法均出自真实案例，曾经的明天系，获得的第一家上市公司就是贷款用杠杆购并这么玩的，然后，掏空上市公司还了贷。当然，终归轰然垮塌，该进去的也进去了。
拿下一家银行也是出自现实，我家乡就有这样的一家信用社改制成冠以地名的商业银行，后来搞上市，折腾了6年没上成。
资本这一块的玩法，有时候确实超乎想象，有人曾经用衬衫换回了两架飞机，有人上下嘴唇一动，一亿只是个小目标；还有我们的贾布斯，不过，他把自己玩得差不多了。
不是做不到，只是不敢想这些怀疑人生的事，但有那么几位出类拔萃的人想了，做了。
高正绩心下在活动着。
100个亿的陆续投资说得有点大了，但想到钱枫一上来的送礼一说，让自己意外了，这时候，有怀疑也不会再表露出来。
这对全市来说，是大礼，对自己来说，更是个超级大礼。
为了这个开发区项目，两年来，自己殚精竭虑，差不多都要拼到死而后已了。
但这么大个项目，可不是说说玩笑话就能解决的。
“哦…”高正绩下意识的应声。难道他这次来，不是为市农信联社的事，而是来谈在开发区投资办企业。
如果是这样，有个100个亿的项目入驻开发区，这当然是天大的好事，也是个大手笔，有这么大的项目在开发区启动，虽说离规划设计中的体量相比，100个亿的项目是个不错的贡献，倒有个良好的示范带动作用。但项目再大也不过是一家企业，让开发区火起来是需要众人拾柴才行。
不过，100个亿的项目好像也不太现实，就算他资本雄厚，可什么项目需要投出个100个亿，汽车？飞机？他就是把他控制的003826上市公司之类的产业搬个10个过来，也达不到100个亿的投资规模呀。
高正绩一听，这就不像话了，难不成为市农信联社的改制，一上来就直接明目张胆的来这一套，如果是这样的水平还真不该见他。
高正绩脸上的微笑消失了，“钱总，这我就要批评呢了，我不是那样的人。”
“哦，您误会了。”钱枫歉意一笑，“怪我没说清楚，但用送礼这个词也不是不可以，我是来给咱们市的经济发展来送礼的。”
尽管心下沸腾，但高正绩坐在沙发上纹丝未动，“哦，那钱总说说看，这么大的礼呢怎么送呢。”
“我想在开发区陆陆续续投资100个亿左右。”钱枫回答。
高正绩一听，心里一震。
如果是这个事，绝对是个超级大礼。如果开发区能够火起来，千亿的产值，百亿的税收，万人的就业岗位，对全市的经济贡献，影响是巨大的。
他知道今天会面的话题是市农信联社的改制，就看钱枫怎么谈了。
“工作按部就班，很顺利。”钱枫徐徐的口吻，“今天来，我是来给送礼的。”
也是，既然是吴中正身边的人，怎么会是一般土豪的水平。
虽然自己是误会了钱枫，但他的话也说的有点大了，市农信联社的商业化改制是个救活市农信联社的好方案，但仅仅是家笑银行而已，好与不好，到不了影响全市经济发展的高度。
“让咱们市的经济开发区火起来不知道算不算大礼。”钱枫看着高正绩，幽幽说道。
推太极，有时候需要出其不意，制造效果。
“那钱总要为咱们市的发展松什么样的大礼呢？”高正绩脸上恢复微笑。
周一约定时间的9点，贴身秘书准时把钱枫从会客室领到了高正绩的办公室。高正绩开着办公室的门，站在门口候着钱枫，他这是要想表达重视。
两人握手，高正绩把钱枫请到沙发上坐下，自己坐到侧面沙发，秘书倒来一杯茶给钱枫，然后出去把门轻轻带上。
“钱总找我，是工作上有什么难处吗？”高正绩面带微笑问道。
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